拆除前准备
- 向物业报备，确认施工时间和垃圾清运规定
- 关闭水电气总阀
- 保护好不拆改的区域（防盗门、窗户用保护膜包裹）
- 下水口封堵防止碎石堵塞
拆除要点
1. 墙体拆除：
- 只能拆填充墙（厚度≤12cm），任何≥24cm的墙体不得擅自拆除
- 拆墙前对照原始结构图，与物业确认
2. 墙面铲除：
- 旧墙纸/墙布需彻底清除
- 旧乳胶漆墙面判断是否需要铲到基层：敲击有空鼓声的区域必须铲
- 厨卫旧瓷砖建议全部拆除至红砖或水泥基层
3. 地面拆除：
- 旧木地板拆除注意保护地暖管（如有）
- 旧瓷砖地面如需保留地暖，可不清除直接在瓷砖上铺设
4. 水电管线：
- 旧房水电全换是基本原则（铝线、铁管必须换）
- 拆除时注意不要损坏要保留的管路
旧房特有：老房子拆除后可能出现意料之外的问题——楼板裂缝、管道锈蚀、白蚁。预留10%-15%的应急预算。